АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ СДЕЛКИ (ОБМЕН КВАРТИР)

Практически всегда обмен недвижимости требует проведения двух операций: продажи и покупки новой недвижимости. Проведение таких сделок ограничено жесткими временными рамками, так как ситуация на рынке и цены постоянно меняются.

Эксперты нашего агентства помогут Вам провести обмен в кратчайшие сроки. Мы подберем подходящие варианты и одновременно организуем поиск покупателя на Вашу квартиру. Схемы обмена квартиры на квартиру абсолютно прозрачны и выгодны, независимо от того как будет формироваться бюджет сделки: с доплатой или без нее.

ОСНОВНЫЕ ШАГИ ПРИ ОБМЕНЕ КВАРТИРЫ

Оценка недвижимости и определение бюджета сделки

Мы проведем мониторинг конкурентоспособных предложений на вторичном рынке и выполним экспертную оценку выставленной на продажу квартиры по всем ключевым позициям.

После осмотра объект риэлтор даст рекомендации по цене, которая позволит продать Вашу недвижимость в установленные для альтернативной сделки сроки, и поможет определиться с бюджетом для приобретения другого жилья.

Если вырученной суммы будет недостаточно для покупки, обратитесь к ипотечному брокеру нашей компании. С помощью заемных средств Вы легко сможете улучшить свои жилищные условия и переехать в желаемый район Москвы или Подмосковья.

Подготовка к продаже и рекламная кампания

Риэлтор предложит Вам несколько решений для повышения рыночной стоимости объекта. Возможно, нужного результата поможет добиться косметический ремонт в комнатах, профессиональная уборка или, к примеру, замена старого окна.

Если недвижимость в отличном состоянии или Вы очень ограничены во времени, можем выставить на продажу «как есть».

Мы организуем рекламную кампанию для продажи Вашей квартиры: задействуем самые посещаемые площадки для размещения объявлений, закрытые профессиональные базы и более 40 профильных интернет ресурсов.

Параллельно мы готовим и проверяем документы для предстоящей сделки. Как только найдется покупатель, приступим к оформлению договора купли-продажи.

Подбор квартиры для обмена

Наши специалисты часто сталкиваются с тем, что клиент не может четко сформулировать и озвучить свои требования к объекту недвижимости. Поэтому мы предлагаем составить «портрет» будущей квартиры заранее.

Критерии выбора у всех разные, поэтому перечислим основные параметры:

  • близость к определенной станции метро или МЦК;

  • вид из окна — на лесопарк, набережную, исторический объект;

  • этажность дома, тип планировки, монолитный или кирпичный дом и т. д.;

  • наличие парковки;

  • наличие рядом с домом хорошего детского сада, престижной гимназии, лицея, детско-юношеской спортивной школы — то есть качественной инфраструктуры для образования и развития детей;

  • однородная социальная среда.

Мы проводим индивидуальную работу и с покупателем, и с продавцом, чтобы сделка была взаимовыгодной.

Проверка юридической чистоты объекта

Когда квартира будет выбрана, мы проведем переговоры с собственником, окончательно определимся с бюджетом и проведем проверку юридической чистоты объекта, выставленного на продажу.

Сделка купли-продажи

Опытный риэлтор будет консультировать Вас на всех этапах подготовки и проведения сделки:

  • Обеспечит сопровождение при внесении предоплаты.

  • Поможет в выборе банка, ипотечной программы и оптимальной формы оплаты.

  • Подготовит документы для заключения договора купли-продажи и его оформления в Регистрационной палате.

  • Будет сопровождать Вас до подписания акта и получения ключей.

Мы отстаиваем интересы клиентов при любых проблемах, связанных с определением сроков освобождения купленной квартиры.

  • Западный порт

ЖК ЗАПАДНЫЙ ПОРТ

ЗАО, ул. Заречная, вл. 2/1

  • жк онли официальный

ЖК ONLY

ЗАО, ул. Заречная, д. 4а — 4б

  • донской олимп официальный

ЖК ДОНСКОЙ ОЛИМП

ЮАО, ул. Серпуховский Вал, вл. 19/21

  • жк sky house

ЖК SKY HOUSE

ЦАО, ул. Мытная, вл. 40-44

  • жк парк легенд

ЖК ПАРК ЛЕГЕНД

ЮАО, ул. Автозаводская, д. 23, стр. 120

  • kvartiri-v-jk-nasledie-02

ЖК НАСЛЕДИЕ

ВАО, ул. Краснобогатырская, вл. 90

  • BARKLI RESIDENCE | БАРКЛИ РЕЗИДЕНС

ЖК BARKLI RESIDENCE

ЮАО, ул. Орджоникидзе, д. 1

  • зил арт

ЖК ЗИЛ АРТ

ЮАО, ул. Автозаводская, д. 23

  • комплекс redside

ЖК RED SIDE

ЦАО, ул. Сергея Макеева, д. 9

  • жк-резиденции-композиторов-1

ЖК РЕЗИДЕНЦИИ КОМПОЗИТОРОВ

ЮАО, Павелецкая набережная, д. 8

  • жк джаз

ЖК JAZZ

СВАО, ул. Сущевский Вал, д. 49с3

  • жк лайнер ходынка

ЖК ЛАЙНЕР

САО, Хорошевское шоссе, вл. 38А

  • барин хаус

ЖК BARRIN HOUSE

ЦАО, ул. Малая Пироговская, д. 8

  • пресня сити

ЖК ПРЕСНЯ СИТИ

ЦАО, ул. Ходынская, вл. 2

  • жк матч поинт

ЖК MATCH POINT

ЗАО, ул.  Василисы  Кожиной, вл. 13

  • жк лобачевский официальный сайт

ЖК ЛОБАЧЕВСКИЙ

ЗАО, ул. Лобачевского, вл. 118

  • жк мид

ЖК The MID

ЮЗАО, Ленинский проспект, вл. 97-99

  • жк домашний

ЖК ДОМАШНИЙ

ВАО, ул. Донецкая, д. 30

Чтобы получить подробную информацию обо всех жилых комплексах компании, пожалуйста, обращайтесь в офис продаж. Наши менеджеры с удовольствием ответят на все Ваши вопросы.

 

Снимок экрана 2018-03-25 в 4.29.23

«ОТДЕЛ ПРОДАЖ»

пн.-пт. 09:00 — 21:00 | сб.-вс. 10:00 — 20:00

+7 (495) 227-86-89

По вопросам покупки и аренды объектов недвижимости, получения первичной информации, разьяснения содержания проектных деклараций объектов недвижимости просим Вас звонить на телефон отдела продаж.

Заполните форму обратной связи, мы перезвоним в удобное для Вас время!